Centrale de réservation Ile de Ré

LES CONCIERGERIES DE L'ILE DE RÉ

Il existe plusieurs types de conciergeries sur l'Ile de Ré qui proposent différents services.
Voici la liste des conciergeries de l'Ile de Ré actives en 2020.


CONCIERGERIES ILE DE RÉ 2020

La Centrale SERVICES

Logo La Centrale de l'Ile de Ré

Notre entreprise gère de nombreux services de conciergerie : La Centrale SERVICES. Nous proposons ainsi un service complet de gestion locative : gestion d'annonces de location, des contrats et transactions, logistique d'accueils et départs, gestion et remise de clés, entretien de piscines & jardins, entretien et dépannage, location de linge de maison, etc. Nous intervenons dans tous les villages : Rivedoux-Plage, Sainte-Marie-de-Ré, La Flotte, Le Bois-Plage-en-Ré, Saint-Martin-de-Ré, La Couarde-sur-Mer, Loix, Ars-en-Ré, Saint-Clément-des-Baleines et Les Portes-en-Ré. Notre réseau de partenaires nous assiste également pour ces missions et bien d'autres telles que les dépannages et réparation (électriciens, plombiers, partenaires architectes et maitres d'oeuvres, achat et vente de biens, serruriers, etc.).

La Conciergerie Clés de Ré

Logo Conciergerie Ile de Ré

La conciergerie Clés de Ré est une référence sur le secteur et intervient sur toute l'Ile de Ré. Cette structure propose à la fois les services d'intendance qui peuvent être éligibles aux Services à la Personne (SAP) et les services locatifs. Elle dispose de son propre service de linge Linge de Ré et de son propre service d'entretien de jardins Jardins de Ré, d'un service d'entretien de piscines ainsi que d'un réseau local de partenaires pour les dépannages.

SMS Ile de Ré

Logo Conciergerie SMS Ile de Ré

Services Maisons Secondaires (SMS) Ile de Ré, est une conciergerie multi services qui oriente principalement ses prestations sur l'intendance. La société propose un service de maintenance régulière notamment en matière de surveillance, d'aération hors saison, mais aussi de la mise en place des prestations de jardinage, de ménage et de linge de maison. SMS Ile de Ré envoit un rapport email mensuel à propos de votre bien suite aux inspections régulières.

Sury Conciergerie

Logo Sury Ile de Ré

Sury Conciergerie intervient principalement sur le secteur de Rivedoux-Plage et du Sud de l'Ile de Ré. Spécialisée dans l'entretien et ménage, l'entreprise propose à la fois des services pour les propriétaires à l'année, et pour les vacanciers en locatif.

La Clé du Service 17

Logo La Clé du Service 17

La Clé du Service 17 propose une gamme complète de services dédiés aux maisons en location. L'offre de la conciergerie intègre notamment les prestations d'entretien des piscines et la location de linge de maison. La Clé du Service 17 intervient principalement sur les secteurs du Centre et du Nord de l'Ile.

Mon Voisin Martin

Logo Mon Voisin Martin

Mon Voisin Martin propose des services d'intendance ainsi que des services locatifs. Déployée sur le Sud de l'Ile de Ré, Mon Voisin Martin intervient aussi sur le secteur de La Rochelle. La société propose l'utilisation de la plateforme LoungeUp pour le suivi de la relation clients.

Bienvenue chez Vous

Logo Bienvenue chez Vous

Bienvenue chez Vous propose des services locatifs ainsi que la veille de votre maison secondaire sur l'Ile de Ré. L'entreprise propose également des services complémentaires comme la location de linge de maison, la location de vélos ou encore la location de matériel de puériculture.

Auguste Ile de Ré

Logo Auguste Ile de Ré

Auguste Ile de Ré propose des prestations principalement pour l'entretien de maisons secondaires à l'année. Cette micro-entreprise propose une formule attractive sous forme d'abonnement mensuel composée de packs de services. Auguste propose également de vous faire bénéficier de son réseau de partenaires pour les dépannages et travaux et pour l'entretien de votre bien sur l'Ile de Ré.

Qu'est-ce qu'une conciergerie ?

La conciergerie est l'entreprise qui fournit les services pour l'entretien, la gestion et la mise en place de la rotation des locataires de votre maison secondaire sur l'Ile de Ré.

Les types de conciergeries

Il existe plusieurs types de conciergeries sur l'Ile de Ré en fonction de leur structure, de leurs zones d'interventions, de leurs services et de l'étendue de leurs pouvoirs.

1 - Les différentes structures

Il existe principalement deux types de structures : les micro-entreprises et les sociétés. Les micro-entreprises sont exonérées de TVA et leur tarif est ainsi plus attractif pour les particuliers. Cependant, ces petites structures peuvent manquer rapidement de disponibilités et fermer sans préavis. Les sociétés sont plus stables et doivent assumer des charges plus importantes ce qui peut rendre leur tarif moins attractif pour les particuliers.

2 - Les zones d'intervention

Bien que l'île de Ré paraisse dotée d'une superficie modérée, ses 30km de longueur peuvent s'avérer difficiles à parcourir en pleine saison pour gérer les rotations des locataires. C'est pourquoi certaines conciergeries privilégient certains secteurs à d'autres, afin de centraliser les biens où elles interviennent. Cela facilite les interventions des équipes de ménage et des home managers qui présentent les biens. Certaines conciergeries sont spécialisées sur le Sud, le Centre ou le Nord de l'Ile de Ré.

3 - Les différents services

On distingue principalement deux types de services offerts par les conciergeries : l'intendance de votre maison tout au long de l'année et les services locatifs. Certaines conciergeries proposent les deux services, d'autres sont spécialisées dans l'un ou l'autre domaine d'intervention. L'intendance est constituée des services à destination des propriétaires (surveillance, mise en place de prestations de ménage, dépannages multiples, entretien du jardin, de la piscine, etc.). Certaines conciergeries permettent de faire bénéficier à leurs clients du Service à la Personne (SAP) pour ces prestations : il s'agit d'un abattement fiscal de 50% du montant de ces prestations (les services à moitié prix). Les services locatifs sont constitués de prestations dans le cadre de l'activité de location saisonnière (logistique d'accueils et départs de locataires, remise de clés, ménage et vérification du bien, etc.). Ces services ne sont pas éligibles au SAP.

4 - Les pouvoirs juridiques

Il existe deux types de pouvoirs juridiques des conciergeries : celles qui peuvent légalement (loi Hoguet) se placer en tant qu'intermédiaire entre un propriétaire et un locataire, et celles qui ne peuvent pas exercer cette activité. Les sociétés qui disposent de la carte délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de La Rochelle peuvent gérer des annonces de location, des contrats locatifs, des dépôts de garantie (cautions) et des transactions (avec ou sans garantie financière ou compte séquestre). Celles qui ne disposent pas de cet agrément ne peuvent pas exercer cette activité. Le choix du prestataire est alors important pour le propriétaire car en cas de litige avec les locataires le choix de l'intermédiaire et de la légitimité de ses missions est primordial (possibilité de sanctions pénales).


UN SERVICE 7J/7 ET UN ENGAGEMENT QUALITÉ

La gestion d'annonces de location de La Centrale de l'Ile de Ré est
un service multilingue proposé aux propriétaires et gestionnaires de biens à louer sur l'Ile de Ré, 7j/7.

En savoir + sur la gestion d'annonces de location sur l'Ile de Ré